投資マンションにおける婚活詐欺・出会い系商法

一時に比べると減っていると思われますが、まだまだ悪徳業者は存在しているみたいです。

狙われる方は、

●看護師　●公務員　の方々です。　（融資が受けやすい為）

悪徳業者に騙され、高額な物件を買わされてしまい、自己破産や債務整理などの処理をされた方もいらっしゃいます。

「おかしいなー」と少しでも思った時は、専門家に聞くのが一番早く解決で出来る方法です。

新築マンションの販売業者のセミナー

よく見たら、有名な人（経済評論家、不動産投資家、元政治家、コラムニストなど）を講師に招いたりしていませんか？

何故なのか？

「客寄せパンダ」が必要だからです。

当然、無料で講演をしてくれる訳ではありませんので、業者は相当な料金を支払いお願いします。

それでも業者は「客」さえ呼べれば、良いと考えます。

そこで、不動産投資に対し、情報弱者をあの手この手でセールスしてくるみたいです。

新築マンションのメリットは一体どこにあるのか・・・大きな値引きがあるのであれば良いのでしょうが・・・

本日は２名の方のご相談です。

●民間企業ご勤務の方　３９歳　投資マンション　大阪２戸　（新築）

　ローン総額　３５５０万円　　ローン金利　２、６５％

●公務員（教員）の方　４３歳　投資マンション　東京１戸　（新築）

　ローン総額　２２３０万円　　ローン金利　２、７７８％

民間企業ご勤務の方は、友人の紹介で新築物件を購入しました。
「節税」「年金」「保険代わり」というセールスをされましたが、収支がマイナスの為、改善したいとのご要望です。

公務員の方は、ご売却ご希望です。
奥様に内緒で新築物件を購入してしまい、速やかに売却したいとのご要望です。
「将来的には高値で売れる」と聞かされているみたいです。

現在、アパート経営されておられるオーナー様、お悩み無いですか？

●ローン金利が高い！
●収益が思うように上がらない！
●空室が埋まらない！
●管理がずさん
●売却したいが希望価格が付かない！
●悪徳会社に騙されたみたい・・・

などのご相談をお受けさせて頂けます。

当社では、借り換え実績や高値でのご売却の実績もあり、うまく出口戦略を立てて頂けるかと思います。

お陰様でたくさんのご相談を頂戴しておりますので、今からであれば１０月に入ってのご面談となりますが是非、お問合せ頂けます様お待ちしております。

本日は２名の方のご相談です。

●上場企業ご勤務の方　５１歳　投資マンション　大阪３戸　（全て新築）

　ローン総額　４７７０万円　　ローン平均金利　２、７５％

●医師の方　４１歳　投資マンション　東京５戸　（１戸中古）

　ローン総額　１０８７０万円　　ローン平均金利　２、８６６％

上場企業ご勤務の方は、ローン借り換えのご相談です。
約７年前に、知り合いの業者から勧められ新築を購入されました。
しかし、家賃が下がり、収支が悪化してきており、売却も検討されましたが全く金額が合いません。借り換えで何とか収支が良くなればと思い、ご相談を頂戴致しました。

医師の方は当社のお客様よりご紹介を頂戴致しました。
「節税目的」で新築マンションを購入してこられましたが、節税効果もなくなり、しかも、税務署の調査が入り、追徴税などの負担も重なり、今後のコンサルティングをお願いしたいとのご要望です。借り換えやご売却も検討されておられます。

本日は２名の方のご相談です。

●公務員の方　３４歳　投資マンション　大阪２戸　（新築）

　ローン総額　３５８０万円　　ローン平均金利　２、３％

●上場企業ご勤務の方　４０歳　投資マンション　東京３戸　（全て新築）

　ローン総額　６６２０万円　　ローン平均金利　２、４５％

公務員の方は、２年前にご友人の紹介で新築物件を購入されました。
「毎月の負担なく持てる」とセールスされましたが、家賃が上がり、収支も悪化傾向です。
所有してから色々と知った事も多く、騙された感じがするとのお気持ちです。

上場企業ご勤務の方は、ローン借り換えのご相談です。
利回りが低い物件を購入してしまい、収支が悪化しております。
「キャッシュバック」があった為、購入されましたが、今では後悔されておられます。

最近お受け致しました、借り換え成功事例をいくつかご紹介致します。

●医師の方　投資マンション　７戸　

　ローン総額　１１２００万円　　平均金利　２、８７５％

　⇒⇒⇒　借り換え後　年利　１、６％　（総支払金額の軽減　約　２８００万円）

●上場企業ご勤務の方　投資マンション　４戸

　ローン総額　７９９０万円　　平均金利　２、７４％

　⇒⇒⇒　借り換え後　年利　１、８％　（総支払金額の軽減　約　６９０万円）

●上場企業ご勤務の方　投資マンション　６戸

　ローン総額　９０４０万円　　平均金利　３、１％

　⇒⇒⇒　借り換え後　年利　２、０％　（総支払金額の軽減　約　５８０万円）

●公務員（教員）の方　投資マンション　４戸

　ローン総額　４８１０万円　　平均金利　２、６３％

　⇒⇒⇒　借り換え後　年利　１、８５％　（総支払金額の軽減　約　３７０万円）

●上場企業ご勤務の方　投資マンション　２戸　　アパート　１棟

　　（区分）　ローン総額　３７２０万円　　ローン金利　２、６５％

　　（一棟）　ローン金額　９８００万円　　ローン金利　３、４％

　⇒⇒⇒　借り換え後　（区分）年利　２、０％　（総支払金額の軽減　約　３７０万円）
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　（一棟）年利　２、３％　（総支払金額の軽減　約　２０００万円）

●民間企業ご勤務の方　アパート　２棟

　ローン総額　２２９００万円　　ローン金利　４、０％

　⇒⇒⇒　借り換え後　年利　２、３５％　（総支払金額の軽減　約　６８００万円）

本日は１名の方のご相談です。

●公務員の方　３６歳　投資マンション　大阪２戸　（全て新築）

　ローン総額　３０９０万円　　ローン平均金利　２、６７５％

ローン借り換えのご相談です。
約２年前に購入しましたが、家賃が下がった為、収支が大きくマイナスです。
このまま所有し続ける事はしたくないらしく、売却も検討されておられます。

本日は２名の方のご相談です。

●民間企業ご勤務の方　３４歳　投資マンション　東京１戸　（新築）

　ローン総額　２０９０万円　　ローン金利　２、６５％

●上場企業ご勤務の方　４１歳　投資マンション　東京２戸　（全て新築）

　ローン総額　４４３０万円　　ローン平均金利　２、４７５％

民間企業ご勤務の方は、ローン借り換えのご相談です。
約２年前に購入されました。毎月のマイナスが約１５０００円ある為、借り換えで収支改善したいとのご要望です。

上場企業ご勤務の方は、ローン借り換えと今後のコンサルティングのご要望です。
友人の紹介で購入されました。しかし、毎月の負担が多い為、購入された事を後悔なさっておられます。収支改善を検討されておられ、借り換えや今後のコンサルもお願いしたいとのご要望です。

本日は３名の方のご相談です。

●医師の方　４２歳　投資マンション　大阪４戸　神戸１戸　（全て新築）

　ローン総額　８９００万円　　ローン平均金利　２、３％

●公務員の方　４９歳　投資マンション　東京３戸　福岡１戸　（１戸中古）

　ローン総額　７０７０万円　　ローン平均金利　２、６７５％

●上場企業ご勤務の方　３９歳　投資マンション　東京４戸　（３戸中古）

　ローン総額　６６９０万円　　ローン平均金利　２、６５％

　中古　一棟　アパート　　ローン金額　１２０００万円　　ローン金利　４、５％

医師の方は、当社からのＤＭをご覧になられてのお問合せです。
約３年前に、「節税目的」で新築を購入しました。
しかし、その節税効果も年々減少しており、思ったほど収益が上がらない状態です。
借り換えで収支を改善したいとのご要望です。

公務員の方は、不良物件の売却とローン借り換えのご相談です。
空室が長く続く物件があり、収支が悪化しております。
毎月約８万円ほどのマイナスがある為、物件の売却と借り換えをご希望です。

上場企業ご勤務の方は、アパートのローン借り換えをご希望です。
２年前に友人の紹介で中古アパートを購入しましたが、空室、リフォーム、修繕などの負担が増加し、このままでは維持できなくなる可能性があるとのことです。
今となれば騙されたのではないか？と思う様な事があるとのことです。

夏季休業中にお問合せ頂きましたお客様への対応は順番にさせて頂いております。

本日中にはご連絡させて頂きますので宜しくお願い致します。

誠に勝手ながら、

●　８月１１日（金）　～　１６（水）迄

夏季休業とさせて頂きます。

お客様、お取引業者様には、ご不便をおかけ致しますが予めご了承下さいませ。

尚、休業中に頂きましたお問い合わせにつきましては、１７日（木）から順に対応させて頂きますのでご理解下さいます様お願い申し上げます。

本日は２名の方のご相談です。

●公務員（教員）の方　５２歳　投資マンション　東京３戸　（１戸中古）

　ローン総額　５３２０万円　　ローン平均金利　２、８７５％

●民間企業ご勤務の方　３５歳　投資マンション　東京２戸　（１戸中古）

　ローン総額　３９９０万円　　ローン平均金利　２、７５％

公務員の方は、ローン借り換えのご相談です。
毎月の収支マイナスが約３万円ほどあり、年間負担額が増加しております。
家賃の下落や管理委託料が高い為、賃貸管理の変更もご検討されておられます。

民間企業ご勤務の方は、ローン借り換えのご相談です。
約２年前に友人の紹介で購入されましたが、毎月の収支マイナスも約３万円ほどあります。
このままでは、今後の生活にも支障が出る恐れもある為、ローン借り換えや今後のコンサルティングのご依頼です。

本日は２名の方のご相談です。

●上場企業ご勤務の方　３９歳　投資マンション　東京２戸　（全て新築）

　ローン総額　３８８０万円　　ローン平均金利　２、５５％

●民間企業ご勤務の方　４４歳　投資マンション　東京４戸　大阪１戸　神戸１戸（１戸中古）
　ローン総額　１０８００万円　　ローン平均金利　２、９８％

上場企業ご勤務の方は、ローン借り換えと今後のコンサルティングのご相談です。
約４年前に友人の紹介で、ある業者を紹介され、新築物件を購入されました。
しかし、家賃の下落や空室、リフォーム代の負担などが増加し、かなりのマイナスが発生しております。今では、その業者とも連絡が取れない状態で、完全に騙されてしまったと感じていらっしゃいます。

民間企業ご勤務の方は、ローン借り換えと不良物件のご売却のご依頼です。
毎月の収支マイナスが約４万円ほど発生し、何とか収支改善の為、賃貸管理会社も変更されたみたいです。ある程度自己資金も使えるので、良いご提案をさせて頂けます。

８月に入り、たくさんのご相談頂き誠に有難うございます。

ご相談が急増している為、８月度の個人面談のご予約が全て埋まっております。

※緊急のご相談案件は調整させて頂きます

当社からダイレクトメールをお受け取りされましたお客様、ＷＥＢ検索頂いたお客様、大変ご迷惑をお掛け致しますがどうぞ宜しくお願い致します。

●投資不動産のローン借り換え
●投資不動産の売買
●投資不動産のコンサルティング
●投資不動産の売買トラブル

などでお困りの際は、当社にご相談下さい。　

まずはメールにてお問合せ下さいませ！